世界高科技巨头纷纷进驻 温哥华地产市场怎一个"热"字了得!

  近日,电商巨头亚马逊宣布将在温哥华开设第二个企业办公中心,计划到2020将在温哥华市中心Dunsmuir和Homer街西南角佔据一座新的九层办公大楼,拥有150,000平方英尺的办公空间,并在2020年增设1000个工作岗位,从目前的1000个工作岗位增加到2000个。乔鸿国际移民专家团队分析:由于美国日渐收紧的移民政策导致外国高科技人才望而却步,反而转投更易移民的加拿大找寻新的人生方向!

  温哥华移民局报道说,1000个新的工作职位包含软体开发、人力资源以及市场营销等部门。亚马逊在2015时开设了第一个办事中心,招聘了超过1000个高薪工程师。

  目前,供职于温哥华办公室的亚马逊员工主要负责软体开发、云计算、人力资源和仓储物流。其中90%的员工均为软体工程师。除了在温哥华办公室的僱员,亚马逊在三角洲和新西敏的仓储物流中心拥有500名员工。

  亚马逊于2015年在温哥华设立了主要办公室,选址在温哥华市中心Georgia大道上的Telus Garden。今年9月,亚马逊向北美所有城市公开招标其北美第二总部的选址,包括温哥华在内的11个加拿大城市均参与了竞标。中标城市将会获得来自亚马逊的50亿美元投资,用于建设办公场地,并新增50000个高薪技术岗位。在今年10月召开的BC省商业峰会上,微软总裁Brad Smith宣布,下一财年微软的温哥华办公室将新增50个就业岗位。“温哥华正在成为混合虚拟现实以及数字创新的世界级枢纽之一,”Smith表示,“而温哥华的学生们将会是下一次创新潮流的领导者,他们将重塑我们工作、学习和玩乐的方式。”

  今年4月,温哥华被美国Financial Times评选为“未来的世界高科技之都”,并且击败了包括西雅图在内的诸多北美城市,荣膺排行榜榜首。除了亚马逊和微软,电子计算机巨头惠普、世界顶级游戏公司EA和全球三大软体公司之一的SAP以及越来越多的电影公司也均在温哥华设有分部和总部。

  数据显示,从2012年到2016年,温哥华有多达99家公司是由外国人直接投资,其中三分之一以上是科技公司,这让温哥华的高新技术产业迎来了一次腾飞!

  科技大佬的进驻对温哥华房产市场的深度影响

  技术带来人才,人才带来购买力。突然增加的市中心工作人群会对租房市场带来衝击,增加的1000个工作人员意味著1000个家庭。现在温哥华租房市场已经非常紧张,突然增加的租房需要会促使更对本地实力买家购置现房出租给市中心的上班人士。现在温哥华市中心的一房公寓最为紧俏,月租金可达\$2100以上,一般DT的高科技工作人士都有公司的租房津贴,吃住行都在市中心,那麽市中心势必会越来越拥挤,也因而会带动市中心很多小经济个体户的总体经营状况。

  长久来看,温哥华是全北美最宜居得城市,天气温和,风景秀丽,文化多元化,DT有很多名牌店进驻。温哥华是一座来了就不想走的城市,这裡有家一般温馨亲切的感觉。俗称解放区的列治文是众多国内购房移民移居的天堂,到处是美味中餐馆,购物方便,也无需讲英文。收入可观的科技人才都会乐意在这裡落户安家。在不远的将来,公寓住宅库存供不应求的温哥华,很可能迎来一房难求的局面。

  温哥华的公寓市场以其投入小、回报大的优势扬名天下。尤其是现在正火热的楼花市场,以现在的价格购买3年后的房,按照现在温哥华公寓市场疯涨的趋势,想赚的朋满钵满,靠房产跻身土豪圈人士不是难事!

  温哥华科技行业一片大好的未来,80、90后的创新年轻一代,活力充沛、信心满满,他们是未来的主导者,也将会是温哥华房产市场的主力军!他们的父母可以在温哥华颐养天年,他们自己也将在美丽温哥华创造一片属于自己的天空!

  投资温哥华房产的综合优势

  温哥华被评为全球最宜居的城市之一,也是全球最富裕城市之一。许多投资移民者都会选择温哥华这裡居住的。外来人口的增多让温哥华地区的房产供不应求。所以说现在温哥华的房地产行业受到人们的关注,发展速度是非常快的,尤其是近年来温哥华房地产投资还是有很大的潜力,因为加元跟人民币汇率持续走低,更多的国内高资产人士选择来温哥华置业。

  温哥华名校多,教育资源丰富

  择校而居是许多中国父母购房移民温哥华的置业考量因素。温哥华的知名中小学有:St.George's School,Crofton House School,Southridge School,Collingwood School,York House School等。高等院校包括:UBC和SFU。

  温哥华的名校在採用开明的教育方式,儘可能最大化发掘出每个孩子的潜能,培养多种多样的兴趣爱好,发挥创造力和想象力,找到学习的乐趣,在快乐中学习和认知。

  温哥华的房产投资回报很客观

  随著温哥华投资移民人士的增多,来温哥华购置房产成为了投资移民出国后的头等大事。对于新移民,加拿大政府推出的首次购房政策非常人性化。首先无论国籍,无论在当地有无工作、收入保障等,购房时可向银行申请65%的贷款。购买楼花时,不仅有7天的无条件毁约期,还可以在规定内自选装修材料和颜色。清水房一般都配有洗碗机、洗衣机、乾衣机、冰箱、炉罩、烤箱、微波炉、抽风机和碗橱等。近日,加拿大移民局宣布,将扩大招收新移民的数量,所以说加拿大的中国移民高潮还没真正到来。现在已有不少待批的移民申请者前往温哥华实地考察投资可行性,为将来的加国置业做好准备。

  温哥华是养老天堂

  温哥华的生活很轻鬆、悠闲。而这种轻鬆也是基于该国良好的福利与社会保障制度,就医诊费减免,医疗水准高。加拿大公民或移民到65岁时,就可领取政府的一些养老金福利。老年金是每个人都有的补贴,政府会根据老人家庭收入给予相应的补贴。
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