葡萄牙JWP Golden Fund基金项目介绍

一、投资移民法案——基金投资

投资要求：投资不低于35万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金，要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司，投资期至少保持5年以上

居留许可：2年+2年+2年

居住要求：平均每年7天

 

申请人要求：

主申请人：

a.年满18周岁；

b.非欧盟公民；

c.购买私人健康保险；

d.无犯罪记录

 

附属申请人：

a.主申合法配偶；

b.18岁以下子女；

c.18周岁以上未婚&在读&经济不独立子女；

d.主申请人父母及合法配偶父母。

 

葡萄牙身份优势——高性价比的准欧盟护照身份

1.自由通行26个申根国家

2.无商业背景，无学术背景要求，无语言要求

3.极低居住要求（14+14+14，平均每年7天）

4.一人申请，三代获得欧洲身份

5.可以在葡萄牙自由工作和经商

6.免费的公立医疗福利、公立教育福利

7.持有黄金居留许可5年后，考取A2基础葡语水平即可申请葡永居或国籍

8.葡萄牙护照免签英、美、澳、加等全球185个国家和地区 

二、项目申请流程


 

项目申请流程优势：

速度快，最短仅需三个月

获批率高，线上预审提高通过率

 

三、JWP Golden Fund基金介绍

 

1.基本信息

基金性质：葡萄牙私募地产基金

法律架构：FCR (葡语-Fundos de Capital de Risco), (英语-Venture Capital Funds)

投资标的：公寓、酒店、办公楼

最低投资额：35万欧元

最短持股期：5+1年（以客户资金进入基金托管账户时间为准）

退出方式：6年后投资到期赎回

 

2.JWP Golden Fund基金官方资质


 

3.JWP Golden Fund基金架构
投资架构



 

 

4.基金投资策略——安全稳健

 

专注于房产领域：酒店、写字楼、公寓，不涉及投资风险大的股票和次级债

细分

行业选择：选择供不应求、收益提升空间大的热门行业

价值

附加策略：收购成熟物业进行翻新、修复、扩建，获取稳定现金流收入的同时产生新的附加值

 

不使用杠杆：基金100%自有资金投资

 

【单一房产投资 VS 地产投资基金 VS 股票型投资基金】

 

5. 明确的退出路径

资产的多元化配置：控制单项目投资额度，选择中规模项目，降低大标的退出时的出售风险，提升风险抵抗能力。

资产流动性强：相对个人投资者，基金主要选择供小于求、受机构投资者欢迎的热门领域进行投资，保障流动性。

退出路径明确：投资团队已建立潜在买家数据库，提前确定标的退出买家。

退出时间明确：基金产品有固定周期，封闭期结束时资金必定会返还给投资人，护照移民，投资者无需担忧无法取回投资款。

 

JWP Golden Fund基金项目优势：

1).投资成本低，费用清晰透明；产品标准化，投资金额满足基金份额即可，且基金无税费及额外维护成本；

2).安全省心，强监管；基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管，且由专业存托银行监管资金，确保资金安全；

3).投资配置多元化，有效分散风险；投资实体物业，物业类型、区域进行多元化配置，降低单一项目、单一区域限制，提升抗风险能力；

4).投研体系健全，专业团队打理；通过对移民政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断；

5).不使用杠杆，投资移民，最大化本金安全；基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的唯一持有人；

6).填补房产投资市场空缺，扩大适合人群；投资额更低，流程更便捷，同样专注于地产投资，提供给投资人多一项选择。