美国 EB-5 投资移民如何申请​

在众多移民美国的途径中，EB-5投资移民凭借其相对灵活的条件，吸引着全球投资者的目光。若你也对美国EB-5投资移民感兴趣，下面为你详细介绍其申请条件与流程。

美国EB-5投资移民申请条件

投资金额要求：

若投资目标位于目标就业区（TEA），即乡村地区或城市高失业率区，投资金额需至少80万美元。例如，投资一些位于偏远乡村的农场改造项目，或是在失业率较高的城市特定区域开展商业投资。

若投资非TEA区域，则需投资至少105万美元。像在繁华的城市商业中心投资开设高端商业店铺等。

创造就业机会：

需通过投资直接或间接创造至少10个全职的美国工人就业机会。直接创造就业机会如投资开办一家工厂，直接雇佣工人进行生产；间接创造就业机会则例如投资一个大型房地产开发项目，护照移民，因项目建设带动建筑材料供应、运输、工程设计等相关行业就业。

投资人资格：

• 申请人须年满18周岁，具有完全民事行为能力。
• 配偶及未满21岁的未婚子女可随同申请，实现一人申请，全家移民。
• 能向移民局证明投资款的合法来源，资金来源途径多样，如个人累积所得、赠与、继承、房产销售等。
• 无传染性疾病，以保障美国公共卫生安全。
• 无犯罪记录，确保符合美国社会对移民的基本品行要求。

美国EB-5投资移民申请流程

资格评估与项目选择：

申请人首先要对照上述条件，评估自身是否符合EB-5投资移民基本资格。同时，需制定合理的资产解释方案，用以说明投资款的合法来源。

从众多EB-5投资项目中挑选合适的项目。这需要深入调查项目背景，包括项目发起方的信誉与实力；分析投资结构是否合理；评估项目发展前景，判断市场需求及竞争优势；了解投资撤出机制，明确投资期满后如何收回资金。有条件的话，建议实地考察项目。

资金准备与监管：

确定投资项目后，申请人将投资款汇至监管银行账户。以大多数选择在TEA区域投资的申请人为例，会先将80万美元投资款存入监管账户，待I-526审批通过后，这笔款项才会转到项目方账户，以此保障投资人的资金安全。

准备I-526申请文件：

• 个人资料文件：包括申请人及随行家属的身份证、出生证、户口本、学历证书等，用以证明身份及亲属关系。
• 资产来源解释文件：根据前期制定的资产解释方案，准备相应文件，如银行流水、税单、资产买卖契约等，详细说明投资资金的合法来源。

递交I-526申请：

将准备齐全的申请材料递交至美国移民局。目前I-526审批时间通常在12个月左右。若申请通过，投资款将从监管账户转到项目方账户；若申请被拒签，美国移民局会出具拒签信，监管账户里的投资款将返还给投资人。

后续签证申请与身份调整：

境外申请人：I-526申请获批后，美国国家签证中心会将案子转至美驻外领事馆。申请人需在本国的美国领事馆递交DS-230签证申请文件，接着按领事馆通知进行体检、面试。体检、面试通过后，可获发美国签证，并需在获发签证后6个月内登录美国，登陆后将得到两年期的有条件绿卡。

境内申请人：若申请人在美国境内，则通过向美国移民局提交I-485申请进行身份调整。I-485申请批准后，投资人和家属可获得两年期有条件绿卡。

申请解除绿卡条件（I-829申请）：

在两年期有条件绿卡到期的前三个月，即第21个月时，申请人需递交I-829申请表，申请解除条件限制。要成功去除条件，需满足持有条件绿卡的两年内投资款未撤出、创造的10个工作岗位得以保持，且满足一定的居住要求（一般理解为不能离开美国超过半年，即至少每半年要登录一次美国）。经批准后，有条件绿卡可换成永久绿卡。

收回投资款：

通常5年投资期满后，投资者将按照投资协议，从项目公司收回投资款。此后，投资人及家属持有美国绿卡，绿卡每10年需更新一次，可享受美国相应的福利待遇，护照移民，自由选择在美国的居住地点。

美国EB-5投资移民申请流程较为复杂，涉及众多环节与文件准备，建议申请人寻求专业移民机构或律师的协助，以提高申请成功率，顺利实现移民美国的目标。