美国 EB-5 投资移民项目为海外投资者提供了获取美国绿卡的途径，2025 年申请该项目，需遵循以下流程：​
1. 评估自身条件，筛选合适项目​
申请人需先确认自身是否符合 EB-5 投资移民基本要求，如年满 18 周岁，无犯罪记录，能合法筹集投资款。目前，若投资目标就业区（TEA）项目，投资金额为 80 万美元；非 TEA 地区则需 105 万美元。目标就业区通常指失业率高于全国平均水平 150% 的地区或特定农村区域。​
选定投资区域后，要筛选合适项目。EB-5 项目分为区域中心项目和非区域中心项目（直接投资项目）。区域中心项目由美国移民局批准设立，投资者可通过投资区域中心项目间接创造就业机会；直接投资项目则需投资者自行设立并运营企业，直接创造就业。筛选项目时，要考察项目的可行性、开发商信誉、就业创造能力及预期投资回报等。如了解项目是否已获得相关政府批文，开发商过往项目的完成情况和口碑等。​
2. 完成投资款准备与投入​
确定投资项目后，需按要求准备投资款，并证明资金来源合法。资金来源可以是个人积蓄、房产出售、企业经营所得、赠与、继承等。例如通过房产出售获得资金，需提供房产购买合同、产权证明、交易流水等材料；若为企业经营所得，需提供公司财务报表、纳税证明等。​
将投资款存入项目指定的托管账户，等待移民局审批通过后，护照移民，资金才会正式投入项目。在此过程中，要确保资金流转符合美国移民局规定和项目要求。​
3. 递交 I-526E 申请​
准备好相关申请材料后，向美国移民局递交 I-526E 移民申请表格。材料包括个人身份证明文件（如护照）、无犯罪记录证明、资金来源证明、投资项目文件（如项目计划书、认购协议）等。移民局收到申请后，会对材料进行审核，评估申请人是否符合 EB-5 投资移民条件，投资项目是否合规等。审核时间通常较长，一般为几个月到一年多不等。​
4. 获批后处理签证或身份调整​
若 I-526E 申请获批，对于身处美国境外的申请人，需前往美国驻本国领事馆或大使馆，通过提交 DS-260 表格申请移民签证，完成体检、面试等流程后，获批即可获得移民签证，登陆美国获取条件式绿卡。​
若申请人已在美国境内且身份合法，可提交 I-485 表格调整身份为有条件永久居民，同时可递交 I-765 表格申请工作许可，递交 I-131 表格申请回美证。通常，约 3-6 个月可获得包含工卡和回美证功能的二合一卡，方便申请人在美国读书、工作和生活。​
5. 申请解除条件，获取永久绿卡​
在获得条件式绿卡满两年前 90 天，申请人需向移民局递交 I-829 表格，申请解除绿卡条件。此时，要证明投资款持续投入项目，且项目已创造至少 10 个符合要求的全职就业岗位。就业岗位需为美国公民、永久居民或其他符合条件的人士，每周工作时间不少于 35 小时。移民局审核通过后，申请人即可获得无条件永久绿卡，实现永久定居美国的目标。​
申请美国 EB-5 投资移民流程复杂，护照移民，涉及诸多环节和文件准备，建议申请人寻求专业移民律师或顾问协助，以提高申请成功率。​