2018年最新西班牙买房移民条件及新政策！

由于西班牙买房移民新政策放宽，2016年西班牙买房移民人数增至2236人，其中2097人投资西班牙不动产，投资总额增至21.57亿欧元，有15.54亿用于购买房屋和土地。从各项数据来看，西班牙买房移民项目凸显了极大的投资潜力。2017年5月，西班牙买房移民条件有所收紧，对全家三代移民的范畴进行了全新的解读，主申请人的配偶无法携带其父母及单方的子女一起移民西班牙。西班牙买房移民政策实施已有四年，吸引的投资者越来越多。西班牙房产价格也明显上涨，特别是巴塞罗那和马德里等大城市。2018年西班牙买房移民新政策可能会进一步收紧甚至是关停。

一、西班牙买房移民新政策背景

2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为西班牙买房移民项目敞开了更广阔的大门；

2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。在西班牙买房移民即可获得居留许可，申请手续简单，房产（公寓、别墅、商铺）可出租，投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍；

2017年5月，西班牙买房移民政策开始收紧，取消两类人的申请资格，分别是：主申请人配偶的父母和配偶单方的子女；

随着西班牙经济的好转，西班牙买房移民新政策可能会在2018年进一步收紧甚至是关停，建议西班牙买房投资者抓住宝贵的投资时机。

二、西班牙买房移民主要申请人条件

1. 主申请人年满18周岁

2. 购买至少50万欧元的当地房产

3. 无犯罪记录

三、西班牙买房移民配偶申请人条件

1. 主请人的18周岁以下子女，或18周岁以上未婚、经济不独立子女；

2. 主申请人经济不独立的父母；

3. 购买健康医疗保险；

4. 无犯罪记录。

四、项目优势

1. 没有经商背景及资金来源解释要求，流程简单，审理快速；

2. 居住要求宽松，获得居留签证后可自由通行26个欧洲申根国家；

3. 西班牙买房移民的房产可出租，5年后取得永居身份后可出售

4. 移民门槛低，投资50万欧元购买西班牙房产即可一人申请，全家移民；

5. 投资市场好，西班牙房产市场稳定，优质房产价格持续稳定增长；

6. 移民监宽松，西班牙买房移民每半年入境一次即可，移民不移居，国内国外生活工作两不误；

7. 福利待遇多，取得西班牙居留身份，可享受西班牙免费公立教育和医疗福利。

五、西班牙买房移民后的生活

西班牙全称为西班牙王国，是一个位于欧洲西南部的君主立宪制国家，其海岸线长约7800公里，境内多山，欧洲高山国家之一。欧盟成员国之一。

西班牙属于欧洲传统发达国家，拥有市场经济，国民生产总值居欧洲国家前五，欧元区第四大经济体。西班牙的制造业十分发达，是世界最大的造船国之一，也是最大的汽车生产国之一。它还拥有十分优越的旅游资源，有“旅游王国”美誉。

西班牙是西欧国家人口密度最低者之一，同时也是目前世界上出生率最低的国家。西班牙属于欧洲高福利国家，凡交纳社会保险后，均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足，心态平和，安居乐业，尽情享受生活。西班牙1993 年人均寿命已经高达77.6岁，居世界第六位。国家对老龄社会的照顾无微不至。老人可以免费乘车、游览公园和文艺场所，得到全社会的关爱。

西班牙是欧洲发展最早的国家，科技水平在世界上处于较高的水准，教育水平同样位于世界前列。想要西班牙买房移民的申请人，子女的教育问题一定是首要考虑的，西班牙中小学实行免费义务教育（6～16岁）。小学为6年，中学为4年，大学4～5年。高等学府主要有：马德里康普顿斯大学、马德里自治大学、萨拉曼卡大学、巴塞罗那大学等。2014年教育预算为21.50亿欧元。