2025年希腊永久居留签证购房移民全解析：政策、方案与优势

2024 年希腊公布全新移民法案，自 9 月 1 日起，为全球投资者开启了三条极具吸引力的 “永久居留签证”（购房移民）通道。无论是追求低成本获取身份，还是渴望优质生活与教育资源，希腊购房移民政策都能满足不同需求，下面为您详细解读。

25 万欧元购房项目：低成本获取希腊身份的捷径

对于预算有限、希望以最低成本获取希腊身份的人群而言，25 万欧元购房项目无疑是最佳选择。该项目房产类型丰富多样，涵盖保护类建筑修复、工厂改造翻新以及商用改造翻新等类别，为投资者提供了多元化的投资方向。在地理位置上，该项目无区域限制，房产面积也无特殊要求，投资者可以根据自身喜好和需求，自由选择心仪的房产，轻松实现低成本拿希腊身份的目标。
40 万欧元购房项目：长期居住与房产投资的理想之选
若您有长期居住希腊的打算，或是看好当地房产投资潜力，40 万欧元购房项目值得重点关注。此项目要求购置至少 120㎡的住宅类房产，不过在区域选择上需避开阿提卡大区、马其顿中部塞萨洛尼基地区、圣托里尼、米科诺斯以及居民超过 3100 人的岛屿。这些被限制的区域往往房产价格较高、竞争激烈，而可选择的区域既能满足居住和投资需求，又能在一定程度上降低投资成本，为投资者带来稳定的资产增值与租金收益双重保障 。

80 万欧元购房项目：高品质生活与教育资源的专属配置

对于预算充足，追求高品质生活环境和优质教育资源的人群，80 万欧元购房项目是不二之选。同样要求购置至少 120㎡的住宅类房产，但该项目聚焦于阿提卡大区、马其顿中部、塞萨洛尼基地区、圣托里尼、米科诺斯及居民超过 3100 人的岛屿。这些区域不仅经济发达、配套设施完善，还拥有希腊顶尖的教育资源，子女可在此接受优质教育，通过华侨生身份低门槛入读国内 985/211 高校，或选择当地入学，未来更有机会进入欧美名校深造。

希腊购房移民的显著优势

申请门槛低：希腊购房移民堪称全球移民项目中的 “低门槛典范”。无居住要求，申请人可继续在国内生活、工作，丝毫不受影响；无语言、年龄、学历要求，无需解释资金来源，也无需提供无犯罪记录，让众多投资者轻松跨越移民门槛。
一人申请，三代移民：独特的移民政策允许申请人一人申请，即可携带配偶、夫妻双方父母以及 21 岁以下子女一同办理移民，实现全家共享希腊身份带来的福利。
资产与收益双丰收：希腊房产市场潜力巨大，投资者不仅能收获希腊身份，护照移民，还能享受房产后期的资产增值，同时通过房屋出租获取稳定的租金收益，实现资产与收益的双重增长。
宜居的生活环境：希腊作为全球知名度假胜地，拥有得天独厚的气候条件和优美宜居的自然环境，无论是养老、居住还是度假，都能为您提供舒适惬意的生活体验。
自由出行，护照移民，畅游申根国：获得希腊永久居留签证后，可免签 29 个申根国，让您自由穿梭于欧洲各国，开启便捷的商务活动与惬意的旅行之旅 。

希腊 2025年全新购房移民政策，以多样的投资方案和显著的移民优势，为全球投资者打开了通往欧洲的大门。无论是出于身份规划、资产配置，还是子女教育等需求，希腊购房移民都能为您提供理想的解决方案，抓住机遇，开启您的希腊移民新生活！