自2024年3月香港重启并推出「新资本投资者入境计划」以来，凭借完善的金融体系、优质的教育医疗资源及低税率优势，成为全球高净值人士的移居热门选择。本文整理最新申请核心要点，助你清晰掌握准入门槛、投资方向及避坑指南，高效规划移居路径。

一、核心申请资格：3大关键门槛

该计划对申请人的学历、语言能力无要求，核心聚焦资产与身份条件：年满18周岁，无不良记录；需为外国国民（阿富汗、古巴、朝鲜除外）、澳门居民、取得外国永居的中国籍人士、台湾居民等；申请前6个月，需持续拥有不少于3000万港元的净资产（可含家族共有资产的合法部分）。需注意，内地居民需先获取第三国永居身份，耗时约2周-1个月。

二、投资配置方案：3000万港元这样分配

投资需分为两部分，合计满足3000万港元要求，且需通过指定金融机构管理：一是300万港元投入政府指定创科组合，支持香港初创及科技企业，锁定期7年，期满可按资产净值退出；二是2700万港元自主配置，可选金融资产或房地产，其中房地产投资上限1000万港元（含5000万港元以上住宅），存款证投资上限300万港元。

热门自主投资方向包括：香港联交所上市股票、港元/人民币计价债券、证监会认可的基金及投资相连保险、香港注册有限合伙基金等。建议优先选择证券公司统一管理资产，提升配置灵活性。

三、申请流程与时间：4步高效办理

第一步，向香港投资推广署提交净资产评估申请，可委托香港执业会计师出具资产证明，缩短审核周期；第二步，护照移民，评估通过后递交居留申请，含投资计划书、身份文件等材料；第三步，获原则批准后6个月内完成全部投资，提交资金证明；第四步，入境处审核通过后发放居留签证，整体流程约6-9个月。申请人可携配偶及18岁以下未婚子女一同申请，需证明有能力独立供养受养人。

四、避坑指南：4个常见误区要避开

误区一：投资亏损需补差额。实则无需填补市值下跌缺口，股息、利息等收益可自由提取。误区二：忽视永居申请条件。需在港连续通常居住7年，可通过保留租房合同、子女入学记录、纳税证明等构建实质联系，避免长期无故离港。误区三：提前撤资。投资期内撤资将终止申请，即使满7年审核期间也需维持投资。误区四：材料单薄。建议补充企业经营证明、慈善捐款记录等第三方文件，提升通过率。

截至2025年10月，该计划申请量已超2200宗，获批率可观。把握政策红利窗口期，做好资产配置与材料准备，护照移民，能大幅提升申请效率。如需进一步了解投资组合优化方案，可咨询专业机构获取定制建议。