西班牙购房移民，需要了解的事项有哪些

现在西班牙房产价格不断上涨，西班牙购房移民已经不仅仅是想要获得西班牙移民身份申请者的首选， 同时更多的房产投资者，海外资产配置者都对西班牙未来房产市场表现出非常乐观的态度，一时间，西班牙房产俨然成为市场上的香饽饽。那么不论是西班牙购房移民申请者，亦或是房产投资者，在西班牙购置房产之前，有哪些事情是需要了解的呢？

一、在西班牙购房移民，首先需要了解的事项有哪些？
 

在购房之前，有几点事项一定是要想好的，首先，对于购置房产而言，哪些是购房所必须的，有哪些事项是可以妥协的？除此之外，还有一件非常重要的事情就是，房子的地段选择，这个是永远都绕不开的话题。

对于地段的选择，首先要从自己购房的目的谈起。
 

1、子女教育
 

如果是为了子女的教育而选择西班牙购房移民的话，那么就要考虑距离学校较近的学区房了，这样才能方便孩子日后上学，享受良好的教育。就算现在没有孩子，或者孩子已经毕业，那么购买学区房也是具有很大的投资价值的。
 

2、上班或者经商
 

对于上班族和老板而言，如果购置的房子能够距离自己的公司近一些的话，那也是非常不错的，毕竟上下班花费在路上的时间，也是不容忽视的，虽然可能一次两次不觉得很麻烦，但是时间长了之后，就会觉得不仅耽误时间，而且身体上会感到很累。
 

3、生活便利
 

还有就是西班牙购房移民的时候一定要考虑到生活的便利性，如果购置的房产周边距离商业区很近的话，那么生活上购物，娱乐之类的就会很方便了，同时靠近商业区的话，交通也会非常便利，但是这么好的地段，价格自然也要高上很多，同等面积的房子，商业区的就要高出很多。但是如果购房移民西班牙后，暂时不居住在这儿话，商业区的房子是很好的投资用房。
 

4、是选择新房还是二手房
 

也会带来不同的想法，西班牙的房屋规划政策与国内不同，新房的数量相对是很少的，而且一般也都位于郊区一点，反而市区基本都会是二手房，不仅交通便利，投资价值也非常高。西班牙市区新房少的主要原因在于，人工成本过高，而且对于历史建筑的保护力度非常大。
 

5、考虑个人的生活喜好
 

不同的人对于房子的要求是完全不一样的，对于年轻人来说，交通便利更为重要。同时个人喜好不同，对房屋的要求亦不同。比如，爱运动的可能会考虑是否有健身房；爱养宠物的可能会考虑周边是否有公园等等。而对于年长的人来说，更倾向于环境安逸，周遭生活设施健全，靠近超市、医院，公园等等。
 

二、西班牙购房，选择购置房产的类型也是重要因素之一
 

其次，想要购置房产的类型也是需要考虑清楚的，一般来说，西班牙的房子分为联排别墅、独栋别墅、公寓等，和国内的差别不大。一般购房移民西班牙的申请者都会选择购置公寓，这个也是西班牙最常见的房屋类型，也是购房者最常购买的类型之一。公寓一般地段都比较好，周边交通便利，生活方便，而且即使自己不住的话，也比较容易出租。
 

而且一般来说，公寓的售价也都不是很贵，但是也不排除一些很好的公寓，地段好，装修佳的公寓也会很贵。但是一般而言，相对独栋别墅和联排别墅来说，价格还是要低上不少。
 

三、西班牙购房移民，实地考察房产也有很多讲究的
 

在考察的过程中，往往第一印象是非常重要的，第一眼往往给你带来房屋最直观的感觉，也比较反映出内心的的真实想法。对于房子而言，观察周边的环境，配套设施等也是同等重要的。而房子的内部则是重中之重，尤其是内部设施的完整性，房间的朝向，整体的布局等。
 

当然最重要的一点就是预算，无论多喜欢的房子，总要有充足的预算的。在这些因素都搞定之后，就可以选择自己钟爱的房产了。随着西班牙购房移民越来越火热，性价比高的房子已经越来越少了，而且房子价格越长越高，所以，真是机不可失，失不再来。