香港新资本投资者入境计划（CIES）申请需经 “资格预审 - 投资实施 - 入境审批 - 居留激活” 四大阶段，全程约 6-9 个月，核心流程及关键节点如下：
一、前期准备：满足资格 + 材料筹备（1-2 周）
1. 确认申请资格
需先符合身份、资产两大核心要求：
身份要求：仅限外国国民（阿富汗、古巴、朝鲜除外）、持外国永居的中国籍人士（内地居民需先办第三国绿卡，护照移民，如瓦努阿图）、澳门 / 台湾居民；
资产要求：申请前 6 个月，持续持有≥3000 万港元净资产（含现金、股票、房产等，家庭共有资产可计入个人实益份额），需无抵押、无负债。
2. 准备核心材料
资产证明：由香港执业会计师出具《净资产审查报告》，附银行流水、房产估值报告、股票交割单等；
身份文件：护照 / 港澳通行证、外国永居证（内地居民需提供）、无犯罪记录证明（过去 10 年累计住满 12 个月的国家 / 地区均需）；
生计证明：银行存款证明、房产证明等，证明可供养自己及受养人（不依赖投资收益或公共援助）。
二、第一阶段：净资产审查（2-4 周）
提交审查申请：向香港投资推广署提交《净资产审查报告》及身份、生计证明材料，申请 “符合净资产规定审查证明书”；
审核与取证：投资推广署核查资产真实性与持续性，通过后发放审查证明书（有效期 180 天），逾期需重新提交审核。
三、第二阶段：入境申请与原则性批准（4-8 周）
提交入境申请：在审查证明书有效期内，通过香港入境处官网（https://www.immd.gov.hk/）在线提交签证申请，上传审查证明书、投资计划书（说明 3000 万港元投资分配）、受养人材料（如配偶婚姻证明、子女出生证明）；
缴纳申请费：在线缴纳签证申请费（主申请人约 230 港元）；
获取原则性批准：入境处审核入境资格（无不良记录、符合保安规定），通过后发放 “原则性批准通知书”，允许以访客身份赴港 180 天，完成投资。
四、第三阶段：完成投资与投资审查（6 个月内）
执行投资计划：按规定完成 3000 万港元投资，分两部分：
2700 万港元：投于港交所股票、政府 / 企业债券、非住宅物业（如写字楼）、合资格基金等获许资产；
300 万港元：强制投入香港政府指定科创基金（锁定期 7 年）；
申请投资审查：向投资推广署提交投资凭证（如券商交割单、房产产权证、科创基金确认函），申请 “符合投资规定审查证明书”；
获取投资审查通过证明：投资推广署核查投资合规性，通过后发放证明文件（有效期 6 个月）。
五、第四阶段：正式批准与居留激活（1-3 周）
提交正式批准申请：向入境处提交投资审查证明书，完成剩余审批流程；
获取居留签证：入境处审核通过后，发放 24 个月居留签证（电子签），受养人签证与主申请人同步获批；
赴港激活身份：凭电子签办理港澳通行证逗留 D 签，赴港后 30 天内，预约入境处办理香港身份证（需录指纹、拍照），完成身份激活。
关键注意事项
时间节点把控：原则性批准后 180 天内必须完成投资，投资审查通过后 6 个月内需申请正式批准，护照移民，逾期需重新走流程；
投资合规性：避免投资二手住宅（不计入额度），科创基金不可提前赎回，需通过持牌中介完成金融资产投资；
受养人材料：配偶需提供婚姻公证，子女需提供出生公证，确保亲属关系证明清晰；
续签衔接：首次 24 个月居留期满前 3 个月，需证明投资持续持有，申请续签（通常获批 3 年），为后续转永居做准备。
整个流程需严格遵循香港投资推广署与入境处规定，建议通过正规机构协助材料审核与投资执行，避免因细节疏漏延误申请。