希腊、马耳他，欧洲移民2大项目引关注

希腊、马耳他，欧洲移民2大项目引关注

来源网络发布时间：2017-8-23 0:28 此页面信息为商业广告

清新美好的空气，世界*的教育，完善优渥的社会福利保障体系，以及悠远绵长的西方文明历史，让越来越多的中国人对欧洲移民充满向往。近年来，欧洲经济逐渐复苏回稳，中国“一带一路”利好政策*，更多投资、移民者已把目标国家从传统的美、加、澳、新转向了移民政策更具吸引力的欧洲国家。

去希腊“抄底”购房产

希腊是西方文明的发源地，爱琴海上的浪漫岛屿圣托里尼、雄伟瑰丽而富有神秘色彩的卫城，牵引了笔者年少时的梦想，本以为关注这个项目的群体是与笔者年龄相仿的追梦人，却不曾想很多50-60岁的年长者频频咨询希腊的购房投资移民项目。

这部分群体的主要目的为海外资产配置。一位57岁的郑女士向笔者表示，北京的房价居高不下，不敢再投资购房，开始考虑投资一些境外项目。而希腊目前正是抄底购房的好时机，她计划以30万欧元左右的价格在雅典西南沿海富人区买一套别墅，这笔投资将同时帮她获得希腊永居身份，郑女士计划退休后与老伴儿游历欧洲。

笔者了解到，作为*近一年来中国移民市场上*热的产品，希腊之所以吸引着众多中国投资者对其房产项目跃跃欲试，得意于这一市场利好，希腊房产市场目前呈现缓慢上扬趋势。相信随着国内投资者的不断涌入，希腊房产项目价值放量已无悬念。

RMB120万获马耳他永居

江诗丹顿是世界*著名的钟表品牌之一，它颇为经典的酒桶形腕表系列即以“马耳他”命名，而江诗丹顿的品牌标识也恰似马耳他国旗中的铁十字徽标。马耳他虽无显赫的国家声望，却实在是一个温馨浪漫的国度，事实上，马耳他在欧洲，拥有极为特殊的位置，马耳他拥有同为欧盟成员国、申根国、欧元区和英联邦国家四位一体的国家身份，事实上，这样的特殊身份，能够为移民申请人带来很多投资增值和生活便利，这样的特殊优势也为马耳他在国内移民市场上博得一席之地。

*近，办理马耳他移民身份的人群比较集中在年轻的中产阶层，除了目前相对低廉的成本，更重要的是，马耳他一人办理四代移民，移民之后自己和家人即可前往欧洲任意申根国自由居住、生活。

这里笔者要提醒移民申请者，移民公司所宣传的投资金额多指移民国家所要求的投资*额，实际操作时还会额外支付律师费、项目认购费等名目的费用，以马耳他项目为例，除了10万欧元融资费外，还需支付律师费、行政管理费和5年的房屋租金。这三项费用连同融资费合计下来，总投资应在23万欧元(约180万人民)，而此次移民机构做出“钜惠价”，免去了5年的马耳他房屋租金，律师费也给出了半价的优惠，核算下来投资总成本仅需120万人民币。

不可否认，这样的成本在目前的国内移民市场上将会拥有相当的吸引力，笔者就此价格的真实性咨询了业内一些资深人士，乔鸿移民，所得到的回答是，这样的价格移民中介机构几乎赚不到什么钱，甚至可能是赔本赚吆喝，假如果真如此，马耳他移民产品的市场，也就在情理之中了。不论如何，我们总是非常乐于看到市场的价格竞争，因为我们将成为商家厮杀、价格竞争中国年中*终的受益者。

数月前，美国贝莱德集团(BlackRock)的副主席博多尔(RobertC.Doll)在接受CNBC乔鸿顾问的采访时表示，与美国相比，欧洲的市场更具上行潜力。老司机言之不谬，仅从移民市场来看，投资者对欧洲的关注度越来越高。笔者所走访的移民机构负责人透露，近年来，办理欧洲移民的家庭越来越多，并且呈现出由高净值群体向中产阶层发展的趋势。

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