欧洲“不限购” 塞浦路斯入籍移民新政10月再降价

 【编者按】2016年10月，国内限购城市已达20个！对于国内复杂的楼市环境，海外房产已然成为北上广深一线城市的新投资目标。当南京100㎡的刚需可以在欧洲购买泳池别墅、申根签证以及孩子的全英文教育，乔鸿移民，海外置业已经不止于“买房”如此简单。在限购之后，国内资金受“挤压”流向境外楼市，势必为海外商业投资、移民买房、留学再添一把火。

365淘房 刘北南 送走了暑假移民新政发布季，“十一”黄金周之后 ，欧洲移民再次迎来好消息！塞浦路斯政府于今年9月公布了修改申请入籍法案的消息，新政正式实行时间定为2016年10月31日。

此次入籍移民法案的修改保持了项目原有的审批速度，也保留了无居住要求、28岁以下受抚养子女可共同申请等优势，而其最显著的变化则体现在降低投资金额，允许同时持有永居和护照身份等方面，对申请人颇为有利。

相比旧政，新的移民入籍法案已经将投资金额降低了50万欧元，同时提供商业投资和购买自住房的投资选择；在随同家属申请移民方面，子女无需再通过永居团聚申请进入塞浦路斯，新政一步到位，让28岁以下子女获得护照。

和西葡不一样 塞浦路斯移民关键词：一步到位拿永住

长久以来，不少移民投资人总是将塞浦路斯与西班牙、葡萄牙移民政策进行对比选择，其实从获得永居身份速度来说，塞浦路斯更具有优势。

不少客户都存在这样的疑虑：葡萄牙黄金居留难道不是永居身份吗？西班牙买房移民难道不能直接获得永居身份吗？

来自乔鸿移民的欧洲移民专家解释道：“其实大家没搞清PR(永久居留权)和TR（暂时居留权）的区别！”

以葡萄牙“黄金居留签证”为例，投资者通过购房申请移民首先获得的都是暂时居留权。其后，还有通过5年的连续居住以及3次续签才能获得真正的永久居留权利，第6年才能进入申请入籍的程序。>>>识破心机:海外投资花样多 “买房移民”听上去很美!

这和塞浦路斯入籍移民政策：5个月即可获得塞浦路斯永久居留权并同时入籍，有很大的区别。

30万“永住”欧洲 VS 250万“移民”欧洲 真的不一样 

当然，此次新政只针对塞浦路斯入籍移民申请人，塞国投资签证仍然是通过购买30万欧元以上的房产来递件申请。

仔细算来，入籍塞浦路斯比获得永居要多支付220万欧元（≈1644万人民币），高昂的代价能否换来更多移民利好？>>>葡萄牙黄金居留8月数据出炉 2016年获批申请破千

首先，欧盟永居只能让投资者拥有申根国家的签证优势，而选择入籍将会给新移民带来超过170个国家的自由通行权利（包括美国、英国、日本等）；

其次，入籍者可作为塞浦路斯公民，在医疗、就业、教育等方面享受到更完善的福利待遇，可以获得无限制条件的工作许可。即使常年不住在塞浦路斯也不影响国籍，让享受避税权利的生意人没有后顾之忧。

专家：为避风险境外投资 不要反进入陷阱

而乔鸿移民南京分公司的专家表示，市场上选择一次性移民入籍的申请者占比较少，大部分投资者的目标仅是获取永久居留权利。

而塞浦路斯，虽然在今年3月脱离了欧洲援助计划进入全面恢复期，但是经济环境改善步伐还有待加快。尤其是银行内部不良贷款仍处较高水平，失业率没有得到快速改善等情况让投资者忧心忡忡。