移民资讯米宅主编希腊买房纪实[下篇]

↑从Airbnb网站上看，短租房源主要分布在雅典卫城及宪法广场周边的可卡提区和新世界区。

B.北部富人区、南部海滨房产增值更快，出租收益2.5-3%

总体而言，雅典卫城附近的短租公寓，更适合出租。雅典本地人自住或改善置业，则更多的会选择去北部富人区（基菲夏、阿马鲁西奥等旧贵族区域或圣帕拉斯凯维、哈兰德里等名校、使馆区），护照移民，或者是去南部海滨（格林法达、埃利尼科等新贵区）。买一套别墅度度假，则会选择东部（离机场近的拉菲纳、阿尔泰米扎、拉夫蒂港这几个海滨小镇）。

如果你买在北部富人区、学区、使馆区，南部海滨新贵区，护照移民，主要是长租客户，大部分中介公司也会提供租赁托管服务，回报率约2.5-3%左右。虽然短期看，不如市中心短租公寓收益高，但也比国内北、上、深等一线城市的租金收益高一倍，而房子本身的增值幅度，会比买市中心的短租公寓要来得更大一些。

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希腊的国际学校，是通往英美名校性价比很高的途径

希腊是西方文明的发源地，希腊的学校在经济类、人文类、艺术类等学科领域的教学质量还是领跑欧洲的，尤其适合我女儿的爱好和个性。

因此，打算把女儿送到希腊的国际学校就读，也是我选择办理希腊置业移民的主因之一。

笔者的女儿今年上小学四年级，就读在上海黄浦区数一数二的公立名校，学校虽不赖，但是和沪上的私立、国际学校相比，差距还是存在的。

所以，每年总归要花费10万人民币以上，给女儿报各种各样的补习班和艺术类、体育类课程，力所能及的让她不输在起跑线上。然而，亲眼目睹着女儿一周7天无休连轴转的读书、读书、读书，正在消磨她一个“小白羊”天马行空的个性，着实有些于心不忍。因此，如何给到她适合她个性成长的未来，一直是我始终在寻求的方向。

上海的私立学校，动辄15-20万元一年的学费是常态，上海国际学校需要有境外身份才能就读，最近很火的前滩惠灵顿公学13年一贯制，更爆出13年学费累计要430万元的天价，真心不是普通工薪阶层负担得起的。

有一次，与我的朋友，希腊驻华大使馆的教育参赞大海先生，无意中聊起希腊的教育优势，吸引了我们的注意。

在希腊有25所国际学校，英式教育的有圣劳伦斯学校，美式教育有美国国际学校、拜伦国际学校，ACS国际学校、ISA雅典国际学校等，取得希腊永居后，您的孩子都可以希腊本地人的学费，就读这些国际学校，学费只需8000-12000欧元（约合人民币6-9万元/年，真心比在上海读各类补习班的费用还低），学生在高中毕业后，可以欧盟生源的资格，报考或直升英美母校就读。