移民资讯不能找工作就像软禁 国人欧洲购房移民需冷静

人民日报海外版讯 这年头,“购房移民”赚足了中国人的眼球,也赚足了中国人的钞票。

购房移民:“馅饼”还是“陷阱”?

近日,西班牙也伸出了买房移民的“橄榄枝”。据西班牙媒体27日报道,西班牙关于移民的新法案敲定并出炉——在西班牙购买50万欧元房产即可获得合法居留权。

在美国、加拿大等“老牌”移民国家纷纷抬高移民门槛之时,不少欧洲国家却向房产投资移民张开了怀抱。一时间,对于有移民倾向的中国人而言,欧洲似乎只有一步之遥。购房移民欧洲,真的像看上去那么美吗?

多国廉价“卖户口”

西班牙并不是第一个推出买房换居留权“套餐”的欧洲国家。

欧债危机后,欧洲多国不约而同地走上了用居留权吸引投资的捷径。目前,爱尔兰、希腊、葡萄牙、塞浦路斯、拉脱维亚等多个国家都已出台相关法案。

虽然美国、澳大利亚等国家也有类似投资移民政策,但是门槛之高令人望尘莫及。相比之下,欧洲各国购房移民政策要有亲和力得多。

塞浦路斯推出的移民新政策,护照移民,最让人垂涎欲滴。去年,因欧债危机而濒临破产的塞浦路斯宣布,只要在塞浦路斯购买价值30万欧元的房产即可获得永久居留权。一步到位的套餐吸引了大批中国人前去抄底。

另外,除了购买额度低之外,其他申请条件要求也相对宽松。葡萄牙去年8月宣布非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元,就可在葡萄牙获得居住权,而且对申请人既无语言、学历要求,也无资产及经商管理经验要求。这一政策颁布后,葡萄牙移民热在中国持续升温。

意在“吸金”限制多

在严峻的经济形势下,欧洲多国出台购房移民政策,可谓不得已而为之。所以不难想象,优惠政策下,又有不少限制条件。

塞浦路斯规定投资移民不能在当地工作,可以开店或开公司,但不能从自己的店或者公司里拿工资。换言之,他们只能在塞浦路斯花钱或创造财富,但是想在这里挣钱就难上加难了。

在西班牙,通过投资不动产而获得居留权后,并不能享受任何福利待遇。孩子在西班牙当地上学,必须向所在地学校缴纳学费,免费公学的期望成为泡影。除此之外,房主也不允许在西班牙当地工作。

可以看出,这些国家的移民新政的目的仅限于激活经济,投资移民被当成了临时的取款机。

另外,获取居留权不等于拿到绿卡。要获取永久居留权,必须满足居住期限要求。中国人在西班牙投资不动产后,每年必须在西班牙居住6个月零一天才能获得第二年的居留延续许可。

冷静投资防“忽悠”

中国刮起欧洲移民风,“抓住好时机”、“房价抄底”是中国移民客户在参加房展会和移民宣讲会时最常见的字眼。

不过,吸取“芝加哥会议中心诈骗案”的教训,在移民欧洲炙手可热的情况下,冷静投资是不二之选。

分析人士指出,如果在欧洲购买房产作为投资,要考虑其升值空间是否与自己的预期相同。但是从目前来看,出台移民新规的欧债危机重灾区国家,经济回归繁荣还是比较困难。

不但如此,买下的房子很可能成为烧钱的无底洞。据悉,在西班牙购买不动产后,投资移民,每年都要缴纳高额的房产税。

另外,还要想清楚移民的目的。很多人憧憬移民后的幸福生活,但美梦成真谈何容易。一些本来打算移民西班牙的中国人就抱怨:房子得自己居住,语言又不通,而且不能在西班牙找工作,每年在西班牙住半年与软禁有何区别?

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