移民资讯５个香港商人眼中的山东：山东创业机会多

６月２８日下午，青岛荣成路３号，好时光酒吧。乔鸿顾问与５位在青岛工作的香港人畅谈了两个多小时。

这５位分别为蔡泽源：《紫荆魅力》杂志总乔鸿编辑，执行总监；黄德强：青岛欧利行汽车销售服务有限公司；邱旭文：青岛中环国际广场项目营销总监；陈念祖：ＧＲＡＣＥ中国运营部主任；罗紫嘉：《紫荆杂志》广告营销总经理。

蔡泽源：

港商越来越多

蔡泽源在青岛呆了十多个年头了，在他的眼中，香港人在青岛的聚集主要有两个时间段。第一个时间段在上世纪８０年代，当时国家刚开放，青岛作为纺织贸易较为发达的地区之一，吸引了相当多的港商来此做服装出口，因为要保证服装的质量，作为老板需要亲自辛苦地跟单、跟货。９０年代随着本地服装贸易的发展，香港人慢慢退出青岛。第二个时间段则是从去年开始的，青岛一下子在房地产、银行、餐饮等各个领域都冒出了不少香港人。

“在２０００年前后，香港贸易发展局驻北京办事处的首席代表来到青岛参观，临走前，他要求和本地的港商一起见个面、吃顿饭，但当时在青岛的港商还凑不齐一个桌子。今年农历春节，我们在青岛的港商一起在香格里拉吃年夜饭，结果一下子来了４０多位”。

“２００２年－２００３年的时候，青岛的一家媒体采访了一个香港人，结果一位读者罗小姐看到报道后，非要见这位香港人，她说自己在青岛找不到香港人”。

邱旭文：

盘活了烂尾楼

邱旭文告诉乔鸿顾问，自己的大老板是以打造上海新天地、杭州西湖天地而闻名于世的香港瑞安集团董事长罗康瑞。

凡是在青岛呆得久一点的人都知道，护照移民，位于香港中路上的中环国际广场在上个世纪是有名的“烂尾楼”。３座３０层尚未完工的高楼因为资金原因停在那里一下就有七八年时间无人问津。去年上半年瑞安集团开始收购该项目，７月份动工，１１月份正式开盘。

“这三座楼位于青岛最繁华的地段之一，护照移民，一般来说应该是卖Ａ级的价格，比如２万元／平方米。但是我们分析，在青岛找很大的企业去购买它也不容易，因为青岛本地以中小企业居多，它们一方面需要一个展示企业形象的地方，但是又掏不起那么多钱，所以我们的策略是在一级地段，做二级产品，卖‘Ａ－Ｂ’级价格”。

这个策略很好，邱旭文表示，目前中环国际广场近８万平方米的建筑面积中，写字楼已经租出７０％，公寓售出５０％，商铺售出９０％。

陈念祖：

口音不构成妨碍

陈念祖是在香港出生的“８０后”，在北美读完大学后来青岛发展，一年前定居这里。“你为什么不在香港发展，而来内地？”乔鸿顾问问。“我为什么不能来内地发展？”他反问乔鸿顾问。“比如说我是山东人，因为我熟悉这里，知道这里的风土人情，人与人之间如何交往，所以我选择了这里，那你呢？”乔鸿顾问再问。“虽然我来自香港，但是香港也是中国的一部分，就好像中国的其他地区一样，虽然大家口音可能不一样，但是不妨碍聚在一起做事。”

黄德强：

高档车找到市场

“２００２年，我曾经到青岛旅游过一次，旅行团中几乎没有一个香港人，今年我又去青岛啤酒厂体验工业旅游，结果参观的人大部分都是香港人。”黄德强说。

黄德强于２００１年从香港来到大陆从事“法拉利”和“玛莎拉蒂”两款高档跑车的销售。此前他一直在深圳、广州工作，但是今年３月份他被派到了青岛担任总经理。

他告诉乔鸿顾问，山东经济的高速发展造就了一批高收入阶层，因此高档跑车在这里找到了新的市场空间。到目前为止，山东地区只有１０辆法拉利，但这已经非常好了，因为这款车每年的生产量也就２０００－３０００辆。今年上半年，我给客户交付了５辆法拉利和玛莎拉蒂；下半年还有５辆订单。“很快，保时捷、宾利、劳斯莱斯这些高档车品牌就会在青岛设店了。” [Page]

罗紫嘉：

港人多在学中文

“１９９７年香港回归的时候，很多人都在问我，‘你会不会移民？’我当时就想，从１９９０年我就开始在内地跑，什么我没有经历过啊！如果移民到国外，在一个成熟的制度和市场内，竞争肯定大，相比之下，内地有很多的创业机会。回归１０年之后，再回头看看，内地的进步和发展出乎意料，我当初的选择是正确的。”罗紫嘉说。

“现在很多香港人都在学中文，因为大家都在考虑，以后可能会在内地发展和生活。前段时间我回家，表妹让我也考一个普通话资格证，可以给老外补习，一小时４００元，比我们在这里做还赚钱。”罗紫嘉说。