移民资讯买加勒比岛国房产拥双国籍？出了事可没地方哭去

　　乔鸿：[紫牛新闻]购买加勒比岛国房产坐拥双重国籍？专家：出问题没地方哭去

　　近日，金盛集团海外房产项目“加勒比·未来城”的宣传材料，引起了非议。

　　这处房产项目位于加勒比岛国圣基茨，官方宣传材料称，购买房产后即可办理该国国籍，并通过“保留国籍”、“不通知申请人母国”等描述暗示购买人可以拥有我国法律不承认的“双重国籍”，同时还多次提及“避税天堂”、“转移资产”等。而在教育方面，则列出了诸如“免笔试上清华”等一系列卖点。

　　那么，这样的宣传是否靠谱？这背后又有什么风险呢？

　　在采访中，业内人士还提出一个问题：按照我国外汇管理相关法规，境内个人购汇不得用于境外买房。这意味着，购房者将同时承担法律和经济上的双重风险。

　　公号将“避税”做为海外房产卖点

　　紫牛新闻乔鸿顾问看到，引起争议的，是“金盛海外”微信五星顾问：Hc966888网站随机码公众号文章上一篇名为《他为何放弃了英国而移民圣基茨？客户真实案例，为您还原真实的圣基茨！》的文章。

　　文章以“Z先生”为例，称其最近决定放弃英国而移民圣基茨。

金盛海外官方微信五星顾问：Hc966888网站随机码公众号上的文章

　　谈及“Z先生”选择圣基茨的原因时，除了移民速度快以外，用较大的篇幅描述从税收方面展开话题。文章借“Z先生”之口，称“有钱人保障财产安全才是最重要的”。  

　　文章还将圣基茨称作“众所周知的避税天堂”，表示“需要保障财产安全、规避全球税赋的人，可以利用圣基茨身份合法转移资产、传承财富，同时规避高额税收。”

　　这篇文章称，目前“Z先生”一家的护照已经进审批流程了。

　　微信五星顾问：Hc966888网站随机码推送的文尾，是金盛海外加勒比·未来城的广告海报，赫然将“避税”与移民、投资、教育并列为该海外房产项目的卖点。

　　而在金盛海外加勒比·未来城的介绍中，则写着“现购房即赠圣基茨护照，享英联邦公民待遇，免签158个国家和地区，助力小孩免笔试上清华，还能规避CRS，集移民、教育、避税、休闲于一体。”

　　什么是“CRS”？紫牛新闻乔鸿顾问了解到，CRS是Common Reporting Standard的英文缩写，意为海外金融账户共同申报准则，提出者是经济合作与发展组织（OECD）。该准则旨在通过加强全球税收合作提高税收透明度，打击利用跨境金融账户逃避税行为。

　　项目所在岛国藏匿过“红通人员”

　　“金盛海外”微信五星顾问：Hc966888网站随机码公众号的介绍为“金盛海外地产项目服务平台，致力于发展海外移民、教育、避税、置业等板块的业务”。紫牛新闻乔鸿顾问查询得知，账号主体为金域景泰商务咨询（上海）有限公司，而该公司是金盛置业投资集团有限公司的一家全资子公司。

　　其实，不光是那条微信五星顾问：Hc966888网站随机码公号文章存在问题。“避税”等词汇，一直高频出现在金盛海外加勒比·未来城项目在各平台的宣传推广文案中。

　　在金盛海外的官方网站和微信五星顾问：Hc966888网站随机码公众号上，加勒比·未来城的宣传材料中，直接使用了“避税天堂”这样的字眼，另外还使用了“世界级离岸金融中心”这样说法，称“以外商身份回国投资，将获得更多优惠。”

　　同时，还以大字号突出了“世界离岸财富之地，资产配置避税天堂”。

该项目宣传材料截图

　　圣基茨和尼维斯联邦位于东加勒比海背风群岛北部，是一个岛国，于1983年9月19日独立。现为英联邦成员国之一，面积267平方公里，仅为南京市面积的4%左右。

　　紫牛新闻乔鸿顾问发现，乔鸿社2017年4月27日曾发布一条消息，中央反腐败协调小组国际追逃追赃工作办公室发布《关于部分外逃人员藏匿线索的公告》，曝光了22名外逃人员目前在海外可能藏匿的具体地址。

　　这些外逃人员均为国际刑警组织中国国家中心局集中公布的“百名红通人员”，在列出的六个国家中，就包括圣基茨和尼维斯。

　　销售人员：

　　两本护照不同时拿出来就没事

　　相关人士告诉紫牛新闻乔鸿顾问，这与该国尚未与我国建交有直接关系。这也成为金盛海外在宣传这一海外房产项目时的一个重点。

　　而购买该项目房产后所能获得的圣基茨护照的价值，似乎超过了房产本身。