移民资讯【探讨】新加坡移民仍是华人热选项目

  新加坡投资移民虽然对资金的要求相对较高,但凭借其特殊的优势,仍然吸引了不少海外投资者的眼球,而华人投资者更是热衷于此项目。业内专家表示,新加坡移民项目比较独特,对于有特殊需求的投资者来讲,也算是移民大餐中的一味“特色菜”。但无论什么项目,护照移民,都会有一定的风险性,投资者应该加以甄别再行选择。

  独特魅力吸引投资者

  移民人士通常会将目光投向商业繁荣、社会福利好、生活水准高的发达国家作为移民首选目的地。新加坡政局稳定,社会治安良好,环境优美,气候宜人,被誉为“花园国家”;同时,凭借舒适的天然环境和优厚的生活条件,新加坡还是联合国推荐的“最适宜人类居住的城市”之一。

  据有关资料显示,新加坡的福利和医疗条件都十分完善:全套的养老金、失业救济、免费诊疗体系非常齐全和优厚,并设立了社会福利中央公积金以实现国人储蓄保障,普通公民还可购买政府组屋并享有低利率贷款,确保居者有其屋。不少层面还超过了美国加拿大

  新加坡综合娱乐城“圣淘沙名胜世界”已于今年年初部分营业,并迎来首座合法开设的赌场。该场建在新加坡金融中心,将直接成就7万多个就业岗位,间接扩招20万个就业机会,丰富多彩的综合娱乐设施更为新加坡人平淡的闲余生活增添无穷乐趣,这也使得新加坡成为亚洲最具活力的繁华都市之一。

  房地产市场投资机会多

  根据政府及金融机构预测,2010年GDP预计增长6.5%~7%。新加坡房地产市场一直以来非常活跃,而数据显示,在新加坡私宅市场,中国买家占外国买家的1/4,这其中绝大部分是办理了投资移民的中国新移民。

  由于亚洲新兴市场的财富剧增,尤其是中国和印度,因此新加坡成为新富阶层青睐的第二家乡。投资者看好新加坡的转型及国际都市的发展,而新加坡的有关条例也明确了外国人房产拥有权法令,不限制外国人在当地拥有私宅和公寓,无货币管制,无资本收益税,物业出售后无需缴纳预扣税这些制度都非常适合外国人在新加坡投资房地产。不仅如此,外国人也有权申请以新币为货币的房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%,贷款利率也较低,为每年1.7%左右。如此的条件无疑确保了新加坡房产市场的稳健增长。

  新推出项目风险被压至最低

  现在办理新加坡移民的投资者绝大多数选择了“投资150万新币在投资基金”的方式。虽然新加坡的投资基金风险被控制在很低的水平,护照移民,但150万新币和5年投资期的固定投资不确定因素还是存在的。随着项目的不断推出,为了吸引更多的高资产人士到新加坡发展,新加坡政府近期还批准推出有担保的免税保本基金以供海外投资者选择。

  以近期由日盈全球基金推出的保本投资基金为例,它的投资方式跟其它的基金投资基本一样,但具有更大的优势,比如,免税8年,募集资金随到随用,没有招募期的限制,且有一定的收益,投资者仅需支付占投资额3.5%的基金管理费,而这些费用是可以在投资款中直接抵扣,投资者无需额外支付,最为关键的是该基金提供保本担保,也就是说,投资者投进去的钱一到期就能全数拿回(包括收益),不存在亏本的风险。这可能是目前市面上最无风险的项目了。

  从以上几点看来,新加坡之所以受青睐有一定的必然性。对于那些高资产人士,既想获得通行全球的身份、子女的高等教育和享受完善福利又不愿意投入太大的成本,那么新加坡的移民项目无疑是最适合的。

  (信息来源:深圳商报)

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