移民资讯2022年加拿大新移民突破43万,再次创造新纪录!

2022年加拿大新移民突破43万,再次创造新纪录! 发布日期:2023-01-05

加拿大移民部长肖恩·弗雷泽(SeanFraser)1月3日,当地时间表示,2022年,加拿大迎来431645名新永久居民,打破了2021年40.1万名新永久居民的纪录。



根据加拿大统计局的数据,之前的移民记录是在1913年创造的,当时有40多万新移民。2021年和2022年连续两年打破这一纪录。


由于人口老龄化和出生率低,加拿大目前正面临劳动力短缺。预计到2030年,900万加拿大人将达到65岁的退休年龄,而没有足够的年轻人来填补他们的职位,他们必须依靠移民来维持劳动力和经济。


为了帮助维护和发展劳动力,2023年至2025年加拿大移民计划的目标是每年接受50万新永久居民,护照移民,其中超过11万人将通过特快入境计划进行。


2022年10月26日,加拿大统计局发布了最新的2021年人口普查报告,显示移民占加拿大人口的近四分之一,预计到2041年将占加拿大人口的三分之一。目前,移民比例是加拿大联邦成立以来最高的。超过830万人以移民身份进入加拿大或申请永久居民。


加拿大统计局表示,由于加拿大人口老龄化和生育率低,移民是人口增长的主要驱动力。从2016年到2021年,移民占劳动力增长的五分之四。


报告还提到,过去大多数加拿大移民来自欧洲,护照移民,但现在大多数移民来自亚洲乔鸿东。印度是最高比例的国家,五分之一的加拿大移民来自印度。


此外,加拿大禁止外国买家在本国购买住宅物业的法案于当地时间2023年1月1日正式生效,并将持续两年。该法案旨在为面临住房紧缩的当地人提供更多的住房。2022年12月底,加拿大政府表示,禁令仅适用于城市住宅,不适用于夏季别墅等娱乐住宅。


加拿大广播公司报道称,加拿大公民和永久居民不受禁令的限制。其他潜在买家面临着不同的规则。其中,留学生和外国工人只要在加拿大生活一段时间,就可以购买房产,表明他们打算成为永久居民。如果违反禁令,相关人员可能会被定罪,并处以最高1万美元的罚款。


该“禁购令”是加拿大总理贾斯汀·特鲁多在2021年竞选期间提出,加拿大房价飙升,导致许多当地人买不起房子。特鲁多在选举演讲中说,“房子是给人的,不仅仅是投机投资者的”。他认为,加拿大的房地产行业吸引了许多外国投资者,导致了高空置率和低利用率。选举获胜后,特鲁多政府发布了《禁止非加拿大人购买住宅物业法案》,温哥华和多伦多等主要市场进一步提升了房地产的“外国买家税”。安大略省于2022年10月将外国买家的房地产投机税从20%提高到25%。


为了控制通货膨胀,加拿大央行采取了激进的货币政策,拉高了抵押贷款利率。对于卖家来说,加拿大房地产市场已经开始降温。根据加拿大房地产协会的数据,加拿大的平均房价已经从2022年初80多万加元(约408万元)的峰值下降到上个月63万加元左右。根据不列颠哥伦比亚省财政部门的数据,外国房地产投资占住宅销售额的比例从2016年6月的9%下降到2022年6月的1%左右。


然而,仍有许多房地产政策专家质疑加拿大禁令的实际效用。根据加拿大国家统计机构的数据,加拿大对外国买家的禁令不会有降低房价的预期效果,因为这部分市场份额占加拿大房屋所有权市场的不到5%。不列颠哥伦比亚房地产协会首席经济学家布伦登·奥格蒙森说,房价上涨的主要原因之一实际上是供应非常低。


多伦多房地产委员会主席凯文·克里格说:“在过去的10年里,我们一直呼吁政府关注供应。”政府应该建造更多的住房来满足市场需求,并真正解决高房价的问题。加拿大抵押贷款和住房公司在2022年6月的一份报告中表示,到2030年,加拿大需要建造580万套新房子来满足住房需求。

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