新西兰禁止外国人买房！多国“关紧国门”，只有加拿大才是亲人啊！

      人民币贬值、资金转移的需求在增大。然而外汇管制的严格又让很多人无可奈何。雪上加霜的是，护照移民，有一些移民大国恰好也在“关闭国门”的进程中。

      新西兰宣布正式禁止外国人买房

       前天，新西兰政府正式宣布：海外买家不允许在新西兰购买土地、购买别墅和现房，而只是能投资新开发的公寓楼花。这基本可以理解为海外买家在新西兰买房的时代结束了，而新西兰又是世界四大核心移民国之一。

        其实，早在一年前，新西兰新当选总理Jacinda Ardern就提出了“禁止外国人买房”。这位37岁的女总理为了解决新西兰房价暴涨、房屋不可负担问题，提出了这么一个令人咋舌的措施。

        在提出到具体实施的过程中遭遇了不少阻碍，但新西兰政府并没有做出退让，最终板上钉钉。风景优美、气候宜人、生活节奏舒缓的新西兰一直也是华人们热衷的旅游、留学移民圣地，因此这项措施的通过无异于晴天霹雳。

        当然了，新西兰禁止的是“所有外国人”，而不单单是中国人，甚至包括他们的邻居澳大利亚。由于新西兰是一个宁静的“避风港”，有很多来自世界各地的富豪都喜欢在这里购买豪宅，颐养天年。随着禁令的出台，他们也得吃闭门羹。

        去年底的时候，坊间流传阿里巴巴创始人马云“极有兴趣”在新西兰买房。如果这一年里还没有下手的话，即便是富可敌国的“马云爸爸”，也无可奈何了！

       新西兰房价涨幅很快吗？一项数据表示，过去5年里，较受欢迎的城市奥克兰整体房价涨幅接近80%！这相当可怕了，要知道温哥华过去的疯狂5年里，涨幅还没这么多。

       澳大利亚拟取消投资移民

       近期，新西兰邻居澳大利亚也不省心，拟定取消投资移民，包括额度150万和500万澳币的重大投资移民。有两个原因迫使他们这么做：

       一是资金来源无法解释，移民局甚至要追溯到客户1990年的资金。都几乎是30年前的了，还如何记得，如何解释？二是资金出境难度困难，转汇难度增大，数百万澳币如何能畅通出境？这也是澳大利亚移民局正在正视的问题。

       什么，澳洲的房价？当你在抱怨温哥华、多伦多房价贵的时候，殊不知澳洲的房价才是世界公认的贵。

       2018年，美国城市规划机构Demographia发布的“国际人口住宅调查报告”，评选了年度世界最难负担房价的城市前10名，澳大利亚的悉尼高居第二，而温哥华多伦多连前15名都排不进。

        在统计的76个城市里，澳大利亚有多达16个城市入围“房价难以负担”榜单。这充分说明了澳大利亚的房价更让人难以接受、购房成本比加拿大更大。

       反观另一个相反的统计：全球9个最负担的起的住房市场。在前9名，加拿大独占5席，澳洲却一个都没有。不要被温哥华的高房价蒙蔽了，整体来看，加拿大的房价和高完全不沾边。

      更加重要的是，加拿大从来不会对海外人士关上大门。

       大家总盯着温哥华的海外买家税不放，也有不在少数的人说“从0%到15%再到20%，分明是想赶我们海外买家走。”