塞浦路斯危机会否吓退中国移民？

在葡萄牙，买一套海边海景公寓只需30多万欧元。

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广州日报讯 （专题撰文：乔鸿顾问 邓仲谋）近年来，各热点移民国家纷纷提升政策门槛，除美国50万美元投资移民政策已成为当今的主流投资移民渠道外，今年移民市场忽然杀出一匹黑马葡萄牙50万欧元购房移民，众多移民中介都力推葡萄牙买房移民这一项目，认为此项目开启了欧洲“黄金移民时代”，但也有人担心，塞浦路斯出现的危机已经让一些对欧洲移民感兴趣的人心生退意，葡萄牙买房移民会不会成为塞浦路斯“第二”？

葡萄牙购房移民之所以受到移民中介的青睐，在于这个50万欧元购房移民项目具有诸多优势。广州乔鸿移民总经理丁浩宇分析，葡萄牙这个项目条件非常宽松，没有商业背景要求、没有学历要求、没有语言要求，一年只要求住7天，等于没有“移民监”的要求。

移民葡萄牙四大优势

目前来看，至少有以下优势：一是条件很宽容，不会像美国或者加拿大项目，对于申请者资产有积累过程，护照移民，收入证明要求也没有那么细；二是投资方式低风险。葡萄牙买房移民相较于目前的股票、证券等高风险的投资方式基本上是低风险的，再加上葡萄牙现在房产处于低迷期；三是黄金许可居住证，拿到这个许可，可以享受葡萄牙国人能享受到待遇、医疗等福利；四是世界公民。葡萄牙属于申根国家，拿到这个居住签证可以畅行欧洲。葡萄牙的护照，是全世界免签国家第二多的国家，可以通行185个国家，可以说拿到葡萄牙护照，基本上拿到了一个全球通行证，相当于“世界公民”。

丁浩宇认为，葡萄牙买房移民开启了欧洲“黄金移民时代”，现在正是政策初始期，这个时候进入是天然的黄金时机。据美国权威调查机构的数据显示，选择在欧洲购买房产的目标地区与欧盟国家公民度假目的地排名中，葡萄牙均名列前三。葡萄牙作为老牌欧洲强国，拥有优良的福利体系，其免费医疗和完善的教育制度成为不少移民者的理想移居目的地。

葡国教育也吸引新移民

教育是许多移民者会关心的问题，葡萄牙的教育如何？购房移民之后能享受到和当地公民完全一样的教育资源吗？据了解，18岁以下子女在葡萄牙接受免费教育（葡语、英语两种语言教育）；大学在葡萄牙根据专业的不同有4年制还有5年制，学费也要比留学生低三分之二左右。由于葡萄牙是申根国家，如果喜欢法国设计、喜欢意大利什么专业，拿着签证就可以去。

葡萄牙的高等院校分为公立院校和私立院校。无论公立或私立院校，所设立的课程都得到教育部的承认。相对私立院校，公立院校在教育质量保障和学费标准方面具有较大的优势。据了解，从2006年起，葡萄牙开始进入博洛尼亚进程，实现了欧洲高等教育一体化、统一的学分制以及学士、硕士和博士三段式的高等教育体制。本科阶段一般为3年，完成3年的本科学习后继续学习2年可获得硕士学位，完成硕士学位后继续再学习3年可获得博士学位，即“3+2+3”的模式。法律专业的本科学制为4年；工程类、医学类专业不设学士学位，分别是5年制和6年制的硕士学位。

葡房产比塞浦路斯安全

葡萄牙买房移民看似风光无限，但也有不少人担忧，会不会重蹈塞浦路斯覆辙，成为“塞浦路斯第二”？

业内人士分析，葡萄牙与塞浦路斯的不同之处在于，它的房产市场是由政府监控的。每年针对每个地区，无论是首都里斯本，还是阿尔加维等地区，政府会出一份房产评估报告，用来指导当地房产税收，投资移民，或者缴纳程序，不会出现塞浦路斯因为房价虚高而被拒签的情况。所以，相对来说，葡萄牙比塞浦路斯安全，但这也不能完全打消移民者的顾虑。

此外，葡萄牙买房移民安全与否，与移民中介选择的投资房类型也有关。虽然葡萄牙房产有公寓、独栋别墅、联排别墅；地段有市中心、老城区的、海边的、半山等，总体而言性价比较高，但不同类型的投资房，也需要谨慎考虑。