新普的网红欧洲移民国家对比：土耳其移民和希腊移民哪个好？

移民不是一件跟风的事情，它关乎一个家庭的未来，该如何选择，需要结合投资人的情况做多方面的评估与考量。未来3年有超过6成的高净值人群有投资移民以及在海外置业的打算。而在移民过程中，影响中国投资移民的因素分别有：教育、移民政策适用性、海外置业、投资目的地、医疗系统有效性、个人所得税、护照免签国以及华人适应性等。所以，选择办理哪一类投资移民，还需要结合每个投资人家庭的情况来做综合判断，由专业的人来为您选择适合您及家人的移民项目。

 

作为买房移民类的欧洲移民国家中的新晋网红，土耳其仅在今年上半年就吸收了来自国际买家30亿美元的投资。据土耳其统计局（TURKSTAT）公布的数据显示，自2013 年以来，土耳其出售给国际买家的房产数量翻了一倍。2018年，外国人购买价值超过46 亿美元的房产，而仅在今年上半年，这个数值已经飙升到了30亿美元。

 

据土耳其中央银行的数据显示：在2019年1月至6月期间，共向外国人出售了19,952套房屋，而去年同期出售11,816套房屋，同比增长67％。预计今年外国人的房屋购买量将达到创纪录的50,000套。

 

再看看土耳其的邻国希腊，根据最新数据显示，2019年8月，希腊预算的净收入为45.39亿欧元，比预定目标增加了2.87亿欧元，尤其是希腊政府从8月1日开始执行减税政策。净收入的增加，体现出希腊经济的复苏。

 

土耳其与希腊，两个同样以“低门槛”投资额购买当地房产办理移民国家，他们都有哪些相同点与不同点？

 

土耳其与希腊的相同点

1、都是欧洲国家，都是旅游胜地，都具有较高的医疗水平。

2、享受优质的、性价比高的英美教育体系；享受免费的义务教育；同时，身份优势有助于攻读世界名校或回国参加华侨生联考。

3、无语言，无学历，无资金来源等要求。

4、均是通过购买当地房产，一步到位拿身份。

 

土耳其与希腊的不同点

1、希腊是申根成员国与欧盟成员国，而土耳其不是。

获得希腊永久居留身份，就可以自由出入申根26个成员国。持土耳其护照可免签通行全球110 国家，还能申请美国E2签证，实现曲线赴美，也有它的优势。

 

2、投资金额不同

希腊是投资25万欧元以上房产，土耳其是投资25万美元以上房产。根据目前人民币兑美元和欧元的汇率，投资希腊房产比土耳其高约20万人民币。总体来说，这两类买房移民成本相对较低，还不到国内一线城市一套小户型房产首付的成本。

 

3、获得身份不同

希腊通过购房移民获得是永久居留签证，对投资人没有居住要求，不可以在希腊工作，但能在希腊创业。土耳其投资移民可一步到位获得该国身份，和当地人一样享有该国的一切权利和义务。

 

4、房产持有时长不同

希腊投资者在购房成功后，可直接获取永居身份。但名下房产是与永居身份绑定的。若不再持有该房产，也就失去了永居身份。虽然名下房产不能卖，但可以出租，也可以自住。自住可体验希腊宜人风景与悠闲的慢生活；出租可获取租金收益，拿身份和做房东收租一举两得。根据土耳其投资移民法案，在土耳其投资移民办理成功后，所购房产只需保持3年即可，3年后出售不影响身份。