现在澳大利亚房产的价格还是比较高的，尤其是一些重点城市的重点区域，价格更是高到让人震惊，但是澳大利亚房产最贵的地方不一定就是在市中心，亦或是商业区，往往价格最贵的地方就是在学校旁边了，澳大利亚的学区房概念虽然没有国内那么明显，但是澳大利亚的公立学校还是要就近入学的，所以，如果为了孩子的教育而选择在澳大利亚买房的话，那么一些优秀学校周边的房产还是非常值得选择的。

一、在澳大利亚读书的话，买什么类型的学区房最合算？

现在澳大利亚一般家庭都会选择入读附近的公立学校，尤其对于移民澳大利亚的外来人口，更是会优先选择在家附近的学校。通常选择公立学校的原因在于澳大利亚私立学校的学费实在是非常的贵，知道维州最贵的私立学校之一，Geelong Grammar一年的学费高达3.8万澳元，如果入读九年的话，总共花费就是34万，半套房子的价格就出去了。

但是，澳大利亚很多的公立学校同样可以带给孩子最好的教育，同样可以把他们培养成为精英，而且一般学生的成绩和综合素质也丝毫不逊色。最近，相关权威机构就对全澳学生的综合能力进行了一次系统的评估，数据也显示一些公立学校培养出来的学生素质并不低于临近的私立学校，最重要的一点在于，虽然私立学校孩子的确能享受到精英教学的氛围以及五花八门的校园活动，但是去公立学校后省下的钱也可以让孩子享受同等的待遇。

但是总体上来说，公立学校的排名还是要低于私立学校，所以但凡能排进总榜100名以内的公立学校都会火爆的不行，自然公立学校都只招收居住在学区内的孩子，所以这些地区的所谓学区房更是火爆异常。

二、维州一些好的公立学校都有哪些，周边的房子价格又是多少呢？

1、墨尔本的Balwyn High School，博文中学，博文中学以其高质量的教学闻名，并丝毫不逊色于一些昂贵的私立高中。博文中学在维州教育局每年的评比中，长期位于公立高中排名的前15名，其优秀学生比例高达23%，远超过一般高中。目前Balwyn 学区内房屋中位价为230万澳元！

2、Box Hill High School，学校属于维多利亚洲政府公立中学。位置在墨尔本的东部。公共交通非常方便，车程大致30个小时左右。该学校的学生成绩非常出色，在VCE考试中，分数超过的95的比例甚至接近20%。目前Box Hill学区内房屋中位价为180万澳元。

3、Glen Waverley Secondary College，作为维多利亚最大的四所高中之一的格兰威夫利中学坐落于墨尔本市东南部的Glen Waverley区，在1990年合并了当地的其他两所高中并进行了师资力量的共享，并在一定程度上扩大了学校的影响力和号召力，一举成为墨尔本乃至全澳大利亚地区知名的高中。目前Glen Waverley学区内房屋中位价位160万澳元。

4、Mount Waverley Secondary College，学校有两个校区，分别位于墨尔本威夫利山的公路两侧，分别提供7-10年级和11-12年级的课程。学校为学生提供高质量的教学，在威夫利山高中毕业的学生有很大一部分都进入了诸如莫纳什大学和墨尔本大学等一流大学进行再次深造。目前Mount Waverley学区内房屋中位价为137万澳元。

三、好的公立学校周边的房子价格只涨不跌

好的公立学校旁边的房子价格始终处于供不应求的状态，所以价格自然就会非常的高，最近几年来，随着学区人口的不断增长，而好的公立学校就这么几所，自然就导致学区房的增长供不应求，房产价格不断攀升。而这几年随着人口的增长，学区房供不应求，房价不断翻倍攀升。所以，对于在澳大利亚购置学区房来说的话，不管是真的为了孩子的教育，亦或是为了投资，都是非常不错的选择。