葡萄牙购房移民与基金投资移民优势分享

了解过欧洲投资移民项目的投资人很清楚，葡萄牙并不能一步到位拿到欧盟护照，葡萄牙黄金居留并不是欧盟身份，只是葡萄牙身份。要想获得欧盟身份，就需要永居或者入籍葡萄牙来获得欧盟永居、护照身份！

 

1、黄金签证对经济复苏的意义

今年2月，葡萄牙通过了2020年的预算法修订，其中包含了对于投资在里斯本以及波尔图等地的限制政策，一时之间掀起轩然大波。但是，因为本年疫情的原因，根据葡萄牙当地媒体Dinreiro Vivo近日报道，2020年预算法的修订案目前可能被暂停，投资房产可以继续推进了。

 

在这一场全球战“疫”中，葡萄牙当地超过80%的地产公司都受到了影响，因此葡萄牙外交部的官员也预测，“这个时候变政并非是优先选项“。

 

仲量联行JLL住宅区负责人Patrícia Barão也强调黄金签证是“吸引来自亚洲，巴西，美国，土耳其，南非的投资的重要政策，并且已经为国库筹集了超过7亿欧元的税费”。

 

由此可见，黄金签证的继续推进对于疫情后的葡萄牙经济恢复也是十分必要的。近期，我们也能看到葡萄牙政府积极应对的众多举措，除了持续性的社会补贴性投入以外，在社会秩序方面也进行了一定的规范，以便能逐步实现复工复学。

 

因此我们有理由相信，接下来欧洲又将迎来新的一轮“地产投资热潮”。作为个人投资者的我们，将资金投入到专业的产品中，不失为一个更为明智的选择！

 

2、选择适合自己的投资方式

当前办理葡萄牙移民，共有两种方式可选，分别为购房移民和基金移民。新法律在第183条中更改了第23/2007号法律（《外国人法律》）第75条，规定了在葡萄牙的居留许可的有效期。经此修订，黄金居留卡的有效期将由首次的1年期变更为2年期，续期的2年期变更为3年期。

 

这对投资者而言，可谓是一大利好。业内专分析，葡萄牙首次有效期1年变2年，对于房产投资客户在申请流程上不会产生任何影响与变化。有效期延长，最大影响的是移民监，从首年住满7天延长为2年内住满14天，减少了强制登陆的次数。虽然是非常细微的调整，但也是葡萄牙移民局为全球申请人移民之路更加便捷而做出的努力。

 

葡萄牙护照适合人群

 

1、配置海外身份

葡萄牙，是一个位于欧洲西南部的共和制国家。东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。除了欧洲大陆的领土以外，大西洋的亚速群岛和马德拉群岛也是葡萄牙领土。葡萄牙首都里斯本以西的罗卡角是欧洲大陆的最西端。葡萄牙——西欧国家，全球宜居国家之一，适合养老国家之一。一人申请，全家三代可获葡萄牙黄金居留卡，畅游申根国，子女享免费公立教育，全家尊享免费医疗。

 

2、资产配置欧元

投资35万欧元基金赠送葡萄牙银行账户。身份+资产同时满足欧洲配置。

 

3、无法满足长期居住移民监

投资35万欧元5年，可申请五年黄金居留卡，一年期黄金居留卡仅需居住满7天，两年期黄金居留卡累计居住满14天即可。

 

4、无住房需求

葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择。基金项目灵活掌控，五年内无需再缴纳其他费用，无需前期登陆商考，无需等待房屋过户，无需花费精力维护，基金到期后35万欧元自动赎回。更有二期基金承接未来五年身份。灵活加入，灵活退出，简直像风一样自由。

 

5、无法解释资金来源

葡萄牙35万欧基金项目申请材料简单，基金款可从配偶和家人银行账户转出，无需提供资金来源证明，无需申报个人资产、无需申报公司资产。

 

葡萄牙基金投资移民的优势

 

葡萄牙2月5日通过了黄金居留的新提案，通过购房移民的方式获得黄金签证在里斯本有一定限制，投资基金成了投资者移民里斯本的新趋势，而且这是一款房产类投资基金，非常受投资者欢迎。
 

1、35万欧基金投资的方式是葡萄牙法案认可的，且有益于当地经济发展，是受到政府鼓励的；

2、基金投资的形式更加符合投资人对于“税务规划”的需求。基金投资无持有成本，投资到期后收益无需缴纳税费；

3、基金有着明确的退出机制。投资到期后，一旦投资者想撤出投资，基金管理公司可以按照投资之初预先约定的机制把投资转回到投资者的银行账户，简单，高效；

4、35万欧基金投资，无中间持有成本，而且投资到期后市值赎回，对于申请人来说几乎是“0投入”、“0成本”、“0顾虑”。

 

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