格林纳达深度解析：国家概况与定居全攻略（2025 版）​

在加勒比海向风群岛的最南端，格林纳达以 “香料之国” 的美誉悄然成为高净值人群身份规划的新选择。这个英联邦成员国不仅拥有绝美的海岛风光，更以 “一步到位拿护照、无移民监、税务优惠” 的定居政策脱颖而出。以下从国家特质与定居路径两方面展开详解：

一、格林纳达：加勒比海的宜居岛国与身份跳板

1. 自然与人文底色

格林纳达由主岛及周边小岛组成，属热带海洋性气候，年均温 26-28℃，全年 300 天以上晴天，火山地貌孕育了肥沃的土壤，肉豆蔻、肉桂等香料产量居全球前列，因此得名 “香料之国”。这里植被覆盖率超 75%，海滩水清沙白，水下珊瑚礁生态完整，是潜水与生态旅游的天堂。2025 年政府推行 “生态旅游 2.0” 计划，重点发展高端康养旅游与文化体验项目，同时推进太阳能、风能等可再生能源建设，投资移民，目标 2030 年实现碳乔鸿。

2. 核心身份价值

作为英联邦成员国，格林纳达的公民身份兼具实用性与含金量：

二、定居核心路径：投资入籍计划（一步拿护照）

格林纳达无技术移民或普通工作居留通道，投资入籍是定居的唯一合法途径，2025 年政策保持稳定，核心为 “捐赠或购房二选一”，申请门槛低、审批高效。

1. 两类投资方式及费用

向政府批准的国家转型基金（NTF）捐赠，四人以内家庭仅需 23.5 万美元起，四人以上每增加一人加 25 万美元。若携带 55 岁以下父母或祖父母，每人需额外支付 50 万美元；携带兄弟姐妹则每人 75 万美元。

优势：资金直接捐赠，无资产持有成本，适合追求简便快捷的申请人。

购买政府认定的房地产开发项目，最低投资额 27 万美元（不同项目门槛略有差异），房产需持有 5 年后可出售，且售出后不影响已获得的公民身份。

优势：兼具 “身份 + 资产” 双重价值，部分海景公寓可通过租赁获得 3%-4% 的年收益。

2. 申请条件与家庭团聚政策

3. 四步申请全流程（6-9 个月获批）

4. 身份维护与福利

三、与葡萄牙基金移民的核心差异

维度	格林纳达投资入籍	葡萄牙基金移民
身份类型	直接获公民身份（护照）	先获居留卡，满 5 年可转永居 / 入籍
投资门槛	23.5 万美元起（捐赠）	50 万欧元（基金投资）
审批周期	6-9 个月	12-18 个月
居住要求	无	每 2 年住 14 天
核心优势	快速拿护照、赴美跳板、税务优惠	欧盟身份、申根自由通行

结语

格林纳达以 “低门槛、快审批、高灵活” 的投资入籍政策，成为追求 “轻定居” 与全球资产配置人群的优选。无论是为子女教育铺路、拓展国际业务，还是打造赴美跳板，其护照的多功能性都极具吸引力。2025 年政策持续稳定，对于希望快速获取第二身份的申请人而言，当前正是把握红利的好时机。若需对比具体项目细节或测算费用，可随时告知你的需求。